Dags för en ny sommar och en semester i Sverige kanske sitter på sin plats? Men du har inte tillgång till sommarstuga och en stadssemester på hotell är inte aktuellt. Då är det läge att hyra fritidshus.
På många platser i Sverige hyrs det ut fritidshus i skiftande kvalité och storlek. Allt från små tvåbäddsstugor till exklusiva fritidshus. Det är priset, du och ändamålet som avgör när det kommer till att hyra fritidshus. Den stora fördelen med att hyra fritidshus är även att du får möjlighet att testa boendet utan att förbinda dig att köpa det, ibland kan till och med ägarna gå med på att hyra ut under längre tid så att du verkligen får känslan av att äga även om det enda du gör är att hyra fritidshus. Valen är många och fördelarna lika så, men viktigast är först att du hittar det hus som faktiskt vill hyra och som passar dina krav och ändamål. Hyra fritidshus är en bekväm form av semester utan några större krav eller förbindelser, lite mer arbete än att bo på hotell. Men jämfört med att äga har du inga renoveringsbehov. Det finns med all säkerhet något objekt för dig som vill hyra fritidshus.
Om man inte är riktigt säker på att det är fritidshus man vill satsa sina pengar på kan man börja med att hyra en stuga och prova sig fram. Nedan följer några tips att tänka på när ni ska hyra fritidshus.
- Avtal är oerhört viktigt, oavsett om det handlar om korttidshyra eller små belopp. Avtalet ska innehålla priset, hur och när betalning ska ske, tillträdesdag, eventuella åtaganden som hyrestagaren förpliktar sig till. Till exempel att hyrestagaren, mot reducerad hyra, målar om huset. Om huset hyrs ut med inventarier bör man gemensamt upprätta en inventarielista på de inventarier som finns med lite högre värden. Exempelvis vitvaror, möbler, tv och elektronik, gräsklippare etc. Inventarielistan bör innehålla inventarierna och i det fall den är defekt även inventariernas skick. Det är mycket trist att bli skyldig att ersätta en gräsklippare som aldrig har fungerat. I avtalet ska också finnas med hur hantering av elräkningar, kostnader för avlopp och sophämtning ska hanteras. Bäst är att alla dessa kostnader ingår i hyran.
- Ägarkontroll. Kontrollera husets handlingar och be uthyraren att legitimera sig, precis som han kommer att be er att legitimera sig. Kontrollera att huset verkligen hyrs ut av dess rättmättiga ägare.
- Hör gärna med närboende grannar om de kan berätta något om huset och dess skick.
- Gör en gemensam ytbesiktning av huset, både inomhus och utomhus. Uppmärksamma uthyraren på de brister, skador eller fel som du upptäcker så att dessa skador undantas eventuella krav i efterhand.
- Teckna försäkring. Ett skydd mot brand, olycka eller inbrott är ett måste när man har fritidshus. Kontrollera dessutom med husägaren att det finns en grundförsäkring för huset.
