Att köpa investera i ett Attefallshus innebär drömmar och förhoppningar blandat med tvivel och ibland nervositet. Ofta känns det som om man skulle behöva vara både ekonom, jurist och byggnadsingenjör för att kunna fatta de viktiga besluten.
Genom vårt rikstäckande nät av kvalitetssäkrade stugbyggare och vår mångåriga erfarenhet av attefallshus har vi lärt oss att ett köp av ett attefallshus är mycket mer än en ekonomisk transaktion – det är en dröm som går i uppfyllelse! Har du frågor och funderingar är du välkommen att kontakta något av våra kontor, så kan vi hjälpa dig med svar på allt som handlar om att köpa fritidshus.
Att bygga ett Attefallshus eller ett fritidshus skiljer sig från att bygga andra hus. Byggplatsen är ofta kuperad och inte helt lätt att nå. Huset ska vara praktiskt men ändå ett med naturen. Och då stället ska stanna i familjen länge måste det stå emot både väder och trender. Attefallsgruppen är specialister på hjälpa till med att vägleda dig att bygga fritidshus – från stora skärgårdshemman och lantliga lador med gårdshus till moderna arkitektritade retreats och enkla sommarstugor. Grunden i våra medlemmars hustillverkning är arkitektritade hus som de bygger traditionellt på plats i lösvirke av hög kvalitet.
Det kräver erfarna hantverkare men ger överlägsen flexibilitet. De uppför attefallshusen på de mest otillgängliga tomter, ensliga kuster och öar utan båtförbindelser. Oftast med totalentreprenad med en kontakt, fast pris och garanti. Vill du upptäcka de arkitektritade attefallsstugorna? Är du intresserad av ett individuellt lantställe? Hämta in en kostnadsfri offert från våran sajt!
Anledningarna till varför folk väljer att köpa Attefall hus är lika många som det finns modeller. För en person kan det vara att man vill ha ett hus till landställe. För en annan handlar det om att få extra utrymme när familj, vänner och bekanta kommer på besök! Oavsett vilken anledning du har finns det verkligen många anledningar till varför Attefallshus är så pass populära.
Vad gör ett Attefallshus så pass populära, varför talar alla om det? Jo vi kommer att lista fördelarna med huset så får du själv se med egna ögon; Max byggyta är 25 kvadratmeter. Du behöver inget bygglov för att föra upp ett Attefallshus, dock måste du anmäla det till din kommun där huset ska byggas i. Om du vill får du bo permanent i Attefallshuset. Extremt välplanerade med modern planlösning , design och smarta ideer. Du behöver inte spilla tid på byråkrati och godkännanden. Ledtiden från det att du meddelat kommun till börja bygga är mycket kort. Energismarta, finns möjlighet till mycket bra isolering. årskostnaden blir låg.
Du kan hitta Attefallshus från 15 000 kronor upp till 1 000 000 kronor. Stort utbud. För att kunna ta det och bygga detta fantastiska hus måste du / din egendom självklart uppfylla några krav och det är: Det måste finnas ett befintligt bostadshus upprättat på tomten. Den högsta höjden mellan mark och taknock är 4 meter högt.
Max byggyta för ett Attefallhus är 25 kvadratmeter. I vissa fall kräver kommunen bygglov, ring in och berätta om dina planer om att bygga hus så hjälper dom gladligen dig. Vi på Byggjätten hoppas verkligen att du hittar just ditt drömhus och vi är övertygade att det är en kanoninvestering, både i din vardag och värdemässigt för egendomen. Lycka till!
Så kan du tjäna pengar på ditt attefallshus
En av de bästa investering du kan göra är att bygga ett attefallshus på din tomt. Det extra huset skapar oanade möjligheter och du kan skapa intäkter och tjäna pengar på ditt extrahus redan från första dagen.
30 kvadrat av möjligheter
Du får bygga ett komplementhus som är upp till 30 kvadratmeter på din egen tomt. Byggnaden kallas attefallshus eller bolundare och kräver inte bygglov. Däremot behöver du anmäla till din kommun att du skall sätta upp ett komplementshus. Innan du sätter igång så behövs också kommunens godkännande, ett startbesked, innan bygget kan köra igång. Själva huset kan innehålla badrum, kök och sällskapsytor. Rätt planerat kommer det att bli en perfekt liten bostad som går lätt att hyra ut under hela eller delar av året om du själv inte skulle använda den.
Välj rätt leverantör av attefallshus
Priset varierar stort utifrån vilken husmodell du vill ha. Det går att hitta lösningar för mellan 300 000 – 400 000 kronor där du slipper sätta ihop huset själv men då tillkommer kostnaden för markarbete med grund/plintar, elinstallationer och VVS. Om du själv vill jämföra hantverkare och har lite tålamod går det att komma ner till mellan 100 000 -150 000 kronor för dessa tjänster. I detta fall skulle du kunna få ett färdigt attefallshus för mellan 400 000- 500 000 kronor.
Rent ekonomiskt är det mest fördelaktigt om du redan har denna summa undanlagd. Men om du i dagsläget inte har dessa pengar så finns det låneinstitut som utan säkerhet kan låna ut upp till 500 000 kr i ett så kallat blancolån. Det går också såklart att låna på huset som du äger. Men då ska du vara medveten om att om du belånar ett befintligt hus över 50% så kommer du antagligen behöva börja amortera på hela bostadslånet, vilket ofta inte är en bra affär.
Huset som ger dig extrainkomster
Det är en stor bostadsbrist på många ställen i Sverige, framförallt nära storstäder. Det finns också ett stort sug efter att få hyra attefallshus i naturnära lägen. Så att få ett extrahus uthyrt, till t ex studenter, veckopendlade eller turister brukar sällan vara ett problem utan i de flesta fall tvärtom.
Även om du skulle låna hela summan (500 000 kr) via ett blancolån (annuitetslån) så kommer du att redan från dag ett om du hyr ut huset att få ett överskott efter att ränta och amorteringar är klara. Efter några år när lånet är återbetalt är denna kommer intäkten utgöra en ordentlig grundplåt i din totala boendekostnad. I många fall har attefallshuset gjort att det egna boendet blir gratis!
